Kết thúc năm 2011, TPHCM chỉ kịp hoàn thành và bàn giao một dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trong số 4 dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2011, quy mô chưa đến 100 căn hộ.
Hiện nay, ở những nước phát triển trên thế giới hình thức thuê nhà rất phổ biến. Trong khi đó ở Việt Nam, thu nhập trung bình của người dân còn thấp thì giá BĐS của chúng ta luôn vào mức cao chót vót ngay cả khi so sánh với khu vực. Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ trọng nhà ở chung cư chỉ chiếm 4% tổng số nhà ở đô thị của cả nước. Thế nhưng đa số các doanh nghiệp chỉ chú trọng phát triển các căn hộ cao cấp và bỏ ngỏ thị trường nhà giá rẻ, nhà xã hội, nhà cho thuê.
Nhiều nghi vấn đang bao trùm thị trường bất động sản trong nước. Liệu động thái gần đây của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước có “đỡ” được thị trường này trong năm mới?
Từ nửa cuối năm 2011, “quả bóng” bất động sản đã bị “xì hơi” mạnh trên diện rộng, “lớp băng dày” bao phủ toàn thị trường. Nhiều cá nhân, doanh nghiệp bất động sản lao đao… Vậy nguyên nhân là do đâu?
Trong suốt năm 2011 đầy ắp thông tin về đời sống kinh tế và doanh nghiệp, nhiều ý kiến của một số nhân vật chính trong "vở kịch kinh tế thị trường" và các chuyên gia kinh tế cho rằng, môi trường kinh doanh hiện nay khắc nghiệt hơn, vượt mức dự đoán.
Từ ngày 20.10.2011, việc niêm yết giá quảng cáo hàng hóa, dịch vụ quyền sử dụng đất bằng ngoại tệ, vàng không đúng quy định của pháp luật sẽ bị xử phạt từ 300 đến 500 triệu đồng.
UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 64/2011 (ngày 15.10) về việc nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) của hộ gia đình, cá nhân cho phần diện tích vượt hạn mức đất ở theo hướng dẫn tại Thông tư 93 của Bộ Tài chính.
Đó là khẳng định của TS Nguyễn Đỗ Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Tư vấn Chính sách (Viện Chiến lược và Chính sách phát triển nông nghiệp, nông thôn) khi trao đổi với phóng viên NTNN.
Quyết định 40 của UBND TP Hà Nội quy định về trình tự chuyển đổi đất xen kẹt và ao vườn liền kề thành đất ở có hiệu lực thi hành từ 1-1-2012. Theo đại diện Sở TN&MT thành phố, văn bản trên sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều cá nhân, gia đình muốn chuyển đổi đất. Tuy nhiên, nhiều cán bộ đất đai quận/huyện cho rằng vẫn có nguy cơ bế tắc.
“Nhiều địa phương phát triển BĐS tràn lan, tự phát, thiếu định hướng. Điều này dẫn đến tình trạng “đóng băng” cục bộ của thị trường tại một số địa phương” - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định
Quy trình, thủ tục và điều kiện vay khắt khe, cộng với lãi suất cao ngất ngưởng lên đến 22-24% một năm, khiến những ai có ý định đi vay kinh doanh bất động sản thời điểm này phải chùn bước.
Khách hàng Việt kiều vẫn chưa phải là đối tượng chính để các dự án bất động sản (BĐS) nhắm đến, mặc dù lượng kiều hối đổ về Việt Nam đang có xu hướng gia tăng trong những năm gần đây.
Dù có nhiều ý kiến lo ngại mùa kiều hối năm nay sẽ “thất bát” nhưng thực tế tiền vẫn về nhiều. Chỉ riêng tại TP.HCM, lượng kiều hối hiện đạt khoảng 5 tỉ USD. Ước cả năm 2011 kiều hối về VN đạt 8,5-9 tỉ USD.
Giá nhà đất đang trên đà suy giảm ở nhiều nơi tại châu Á, theo báo Wall Street Journal. Các biện pháp hạ sốt bất động sản thời gian ở châu Á đã bắt đầu có tác dụng phụ giữa lúc nền kinh tế toàn cầu giảm tốc gây ảnh hưởng bất lợi cho các quốc gia phụ thuộc vào xuất khẩu trong khu vực.
Bất động sản tại Kuala Lumpur sẽ sớm buộc phải tăng giá các dự án dân cư do việc tăng chi phí vật liệu xây dựng lên 20% dù các nhà đầu tư không mong muốn.
Năm 2012, nhiều gia đình chọn việc sinh con, làm nhà cũng là một việc lớn quan trọng trong đời người vì quan niệm năm nhuận là năm tốt, chỉ vì sự dư giả (đặc biết là năm Nhâm Thìn nhiều người mong đợi). Tại sao có năm nhuận trong âm lịch?
Đối với một ngôi nhà, cửa sổ được coi là linh hồn, đón sinh khí cho gia đình và là một phần tất yếu tạo nên sự lịch lãm, cũng như phong cách kiến trúc của ngôi nhà đó. Tuy nhiên, ngày nay, chuyện mở cửa sổ đối với một số ngôi nhà còn đang bị xem nhẹ bởi ý nghĩ, quan niệm sai lầm “miễn sao ánh nắng mặt trời chiếu sáng đầy đủ thông suốt là được”.
Phòng khách xa hoa xuất hiện cách đây đã lâu, đa số đều lấy cảm hứng từ những dinh thự của địa chủ hay vua chúa với những thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ thể hiện gu thẩm mĩ và ý muốn thể hiện quyền lực và sự giàu có của chủ nhân.
Được thiết kế với phong cách cổ điển nhưng mang đậm chất thu, ngôi nhà thực sự đẹp dịu dàng như một cô gái, và dường như ngay cả thời gian cũng ưu ái với nơi đây khiến cho mọi thứ thật êm đềm.
 (FILEminimizer).jpg "No image")
.jpg "No image")
.jpg "No image")
 (FILEminimizer).jpg "No image")
 (FILEminimizer).jpg "No image")
 (FILEminimizer).jpg "No image")
 (FILEminimizer).jpg "No image")
